Sí. La falta de pago de la renta o de cantidades asumidas por el arrendatario puede ser causa de resolución del contrato y dar lugar al procedimiento de desahucio. Antes de iniciar acciones conviene revisar el contrato, la deuda, las comunicaciones previas y los requisitos procesales aplicables.

Ver desahucio por impago

Sí. En muchos supuestos puede plantearse conjuntamente la recuperación del inmueble y la reclamación de las cantidades debidas, según las circunstancias concretas del asunto.

Calcular deuda de alquiler

La enervación es la posibilidad que, en determinados casos, tiene el arrendatario de evitar que prospere el desahucio por falta de pago abonando las cantidades debidas. Su aplicación tiene límites y excepciones, por lo que debe revisarse caso por caso.

Preparar requerimiento de pago

Dependiendo de cómo haya accedido al inmueble y del título que tenga o haya tenido, puede ser posible acudir a un procedimiento de recuperación posesoria, incluido el desahucio por precario cuando proceda.

Ver desahucio por precario

No existe un plazo único. La duración depende, entre otros factores, del tipo de procedimiento, la carga del órgano judicial, la oposición del demandado, posibles incidencias procesales y las circunstancias del inmueble y de sus ocupantes.

Calcular duración orientativa

Dependerá del caso, pero normalmente resulta necesario acreditar la titularidad o legitimación, la relación arrendaticia cuando exista, la deuda o incumplimiento y las comunicaciones realizadas entre las partes. Conviene comprobar la documentación antes de iniciar actuaciones.

Comprobar mi documentación